Схема планировочной организации земельного участка

Описание раздела:

Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) - это раздел проектной документации, необходимый для получения разрешения на строительство или реконструкцию объектов капитального строительства. СПОЗУ включает в себя схему размещения границ земельных участков, санитарно-защитных зон, всех проектируемых и существующих объектов строительства, инженерных коммуникаций, а так же мероприятия по выполнению комплексного благоустройства территорий.

Состав раздела:

Стадия «Проект» согласно Постановлению Правительства Российской федерации №87

• Пояснительная записка (по пунктам Постановления №87)
• Схема планировочной организации земельного участка
• План организации рельефа
• План земляных масс
• План благоустройства территории
• Сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к существующим сетям инженерно-технического обеспечения
• Ситуационный план размещения объекта капитального строительства в границах земельного участка

Стадия «Рабочая документация»

Общие данные с указанием комплекта тома, основных нормативных и ссылочных документов, общей информации по разделу

• Разбивочный план (план выноса осей)
• План организации рельефа
• План земляных масс
• План благоустройства территории
• Сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к существующим сетям инженерно-технического обеспечения